Com que frequência fazer manutenção no ar-condicionado?

A resposta curta, em horas de uso

Pegue as 400 horas do ajuste de fábrica da Fujitsu e divida pelo seu uso real. Um aparelho de quarto ligado 8 horas por noite chega lá em cerca de 50 dias. Se roda 4 horas por dia, leva perto de 100 dias. Se fica ligado 12 horas, o lembrete acende em pouco mais de um mês.

Por isso a mesma marca oferece 200 horas para ambiente pesado e 1.000 horas para uso leve. Quem transforma isso em “limpe a cada seis meses” está entregando um número que serve para um caso e falha nos outros dois.

Para o resto do aparelho, a conta é outra. Filtro é rotina do usuário. Serpentina, turbina, bandeja e parte elétrica pedem profissional, e a frequência disso depende do que a inspeção encontrar, não de uma data no calendário.

Referência oficial: Fujitsu General, manual de instalação ASBG12LMCA, ajuste de indicação de limpeza do filtro (função 11).

Por que dois aparelhos iguais pedem prazos diferentes

O filtro suja em função do volume de ar que atravessa ele. O split puxa o ar do cômodo, joga contra a serpentina gelada e devolve, e faz isso o tempo todo em que está ligado. A poeira que estava naquele ar fica presa na tela. Quanto mais horas ligado e mais poeira em suspensão, mais rápido a tela fecha.

Então o que enche o filtro é a combinação de três coisas: quanto tempo o aparelho fica ligado, quanta poeira existe no ambiente e quantas pessoas circulam por ali. Dois splits idênticos, um num quarto fechado de apartamento alto e outro numa sala com porta para a rua e dois cachorros, chegam ao mesmo ponto de saturação em prazos que podem ser três vezes diferentes.

Vale checar o filtro pela aparência, não pela data. Se você olha contra a luz e o tecido está fechado, ele já passou do ponto, tanto faz quantos dias fazia da última limpeza.

Referência oficial: Samsung Brasil, como limpar o ar-condicionado e o filtro.

Filtro, higienização e revisão técnica são três coisas

Muita gente chama tudo de “manutenção” e depois acha que limpar o filtro adiantou o serviço do técnico. São três níveis com prazos e responsáveis diferentes.

Limpeza de filtro. Feita por você, com o aparelho desligado, seguindo o manual. É a única parte que o fabricante prevê acesso do usuário na maioria dos splits de parede. Referência de partida: as 400 horas de uso do exemplo acima.

Higienização. Feita por profissional, envolve serpentina, turbina, bandeja e dreno, normalmente com abertura da unidade. Entra na conta quando aparece odor que volta depois da limpeza do filtro, sujeira visível nas aletas ou queda de rendimento que o filtro limpo não resolveu.

Revisão técnica. Inspeção de fixação, elétrica, drenagem, temperaturas de operação e estado dos trocadores. É o que antecipa pane, e a frequência sai do que a inspeção anterior encontrou.

Referência oficial: Gree do Brasil, portal de manuais.

O que o ambiente faz com a conta

Alguns fatores encurtam o prazo de forma previsível:

• Obra por perto. Poeira de cimento e gesso é fina e satura filtro em semanas. Enquanto durar a obra, cheque a cada 15 dias.
• Animal que solta pelo. Pelo forma uma manta na superfície do filtro e derruba o fluxo de ar rápido.
• Fumaça de cigarro ou fritura. Deixa uma película gordurosa que a água sozinha não tira, e essa película segura poeira.
• Litoral. O manual da Fujitsu proíbe instalar a unidade em áreas com alto teor de salinidade sem proteção adequada. Perto do mar, o problema principal migra do filtro para a corrosão da condensadora e do suporte.
• Muita gente no ambiente. Escritório, sala de espera e sala de aula sujam mais que quarto de casal.

Umidade alta também pesa, por um caminho diferente. O mesmo manual manda usar isolamento térmico de 15 mm quando a umidade esperada fica entre 70% e 80%, e de 20 mm acima de 80%, justamente porque isolamento fino demais condensa água na superfície e pinga.

Referência oficial: Fujitsu General, manual de instalação ASBG12LMCA, restrições de local e espessura de isolamento.

O que a lei realmente exige

Aqui mora o erro mais repetido na internet brasileira. Você vai achar dezenas de páginas dizendo que “a lei obriga limpeza mensal do filtro e trimestral da serpentina”. Fomos conferir no texto legal.

A Lei nº 13.589/2018 obriga plano de manutenção, operação e controle, o PMOC, para sistemas de climatização de edifícios de uso público e coletivo. Ela não fala de apartamento nem de casa.

E a Portaria nº 3.523/1998 do Ministério da Saúde, que é a norma que detalha o PMOC, traz no Anexo I um quadro de atividades com uma coluna chamada “periodicidade de execução”. Essa coluna vem em branco. O modelo é para cada organização preencher conforme a própria realidade de operação. A tabela “mensal, trimestral, semestral” que circula por aí é um modelo de mercado, e não o texto da norma.

Na prática: se você mora numa casa ou apartamento, nenhuma lei te obriga a um intervalo. Quem administra prédio comercial, hospital, escola, shopping ou órgão público precisa do PMOC, com as periodicidades definidas e assinadas por responsável técnico.

Referência oficial: Presidência da República, Lei nº 13.589/2018.

Sinais que antecipam qualquer calendário

Qualquer um destes joga a revisão para agora, independente de quando foi a última:

• Fluxo de ar fraco que continua fraco com o filtro limpo e seco.
• Gelo em qualquer parte da unidade interna.
• Água pingando dentro do ambiente.
• Odor que volta em poucos dias depois da limpeza do filtro.
• Ruído novo, principalmente batida ritmada ou guincho.
• Disjuntor desarmando, tomada aquecendo ou cheiro de queimado. Nesse caso desligue e não religue.
• Código de erro no display ou LED piscando em padrão.

Um detalhe que confunde bastante: limpar o filtro não corrige falha elétrica, vazamento de refrigerante nem instalação malfeita. Se o sintoma voltou logo depois da limpeza, a causa está em outro lugar e insistir na limpeza só adia o diagnóstico.

Referência oficial: Gree do Brasil, portal de manuais.

Como montar o seu

Um calendário útil tem três linhas e cabe numa nota do celular.

1. Horas de uso estimadas por dia. Divida 400 por esse número e você tem o intervalo aproximado de filtro em dias. Ajuste para menos se estiver em algum dos cenários do item 4.
2. Data da última limpeza de filtro e da última higienização profissional. Anote as duas separadas, porque elas não substituem uma à outra.
3. Registro de comportamento. Anote código exibido, ruído novo, gotejamento e queda de rendimento com a data. Esse histórico é o que permite ao técnico ver que o problema é recorrente e procurar a causa, em vez de trocar peça no escuro.

Se você tiver o manual do seu modelo em mãos, confira se ele traz o lembrete de filtro por horas e qual o valor configurado. Nem toda marca usa 400 horas, e o número do seu aparelho vale mais do que qualquer média.

Referência oficial: Fujitsu General, manual de instalação ASBG12LMCA.